北京楼市数据,市场日评,9月23日已更新!
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月23日已更新!数据市场雅安市某某设备经销部二手房挂牌量比高点下降约14800套,日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套,北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套,数据市场本月共8138套,日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套,北京本月共1931套,楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场雅安市某某设备经销部 二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。 周末两天的成交量还可以,尤其是周日,创下了本月单日成交量新高,上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌,有些位置不错的小户型,跌幅都有30%-40%了,年出租回报率,能达到3%左右,一套170多万的房子,租金能有4000+,这类房子的交易比较活跃,有些投资需求的客户,买了长期持有,他们觉得比存银行要合适,收益比定存利息高,长期看也是有升值潜力的,三环内有些价值洼地,单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型,不难找到,如果装修不错的话,年回报超过3%也问题不大,这个租售比,距离国际标准的合理区间越来越近,房价越跌,越难继续往下跌,买房风险越小。 关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 50岁女人的搭配重点是什么?建议看看这4点,简单又显气质
- 中国海警舰艇编队7月9日在我钓鱼岛领海巡航
- 父亲死亡赔偿,女孩拿去打赏,谁生病了
- 珠海边检总站今年出入境客流突破1亿人次
- 50多岁妈妈学会“富养”自己,追求品质着装,打扮得才有气质
- 7月8日,北京来了位特殊的客人
- 中国海警舰艇编队7月9日在我钓鱼岛领海巡航
- 江苏扬州市江都区附近发生3.5级左右地震
- 北京楼市数据,市场日评,9月20日已更新!
- 【地理视角】海里的盐从哪来的?高考地理中的正午和子夜太阳高度!
- 排便到底是蹲厕好,还是坐厕好?一文带你了解两者的区别以及好坏
- 7月8日,北京来了位特殊的客人
- 8月法系车型销量排名:第一名才卖2千台 集体销量下滑
- 朝鲜谴责美国企图再次搭建“联合国军司令部”
- 沈阳铁西公安启动夏夜治安巡查宣防集中统一行动
- 美联储主席称第一季度数据不支持降息
- “空中自驾”成出行新体验,低空经济玩出新花样→
- 佩佩:四十而已
- 沭河、沂河分别发生2024年第1号洪水
- “退钱哥”何胜社媒晒合影,在德国观看欧洲杯偶遇苏醒
- 搜索
-